32 Rue Cailaren, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Cailaren, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction de 2012,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Cailaren, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Collège La Vallée Verte à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 443 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 443 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Abauzit à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Cailaren
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Cailaren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Cailaren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Cailaren, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cailaren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cailaren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Cailaren dans son marché local
Prix du 32 Rue Cailaren par rapport à la voie
Sur Rue Cailaren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 32 Rue Cailaren se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Cailaren par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Cailaren se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -0.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 32 Rue Cailaren à Vauvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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