5 Rue Carnot, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°13 et du 1.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Carnot, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 327 mètres
- - Vauvert à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 608 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 608 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Carnot, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 5 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 5 Rue Carnot se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Carnot par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Carnot se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 5.81 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Carnot à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Carnot est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
