67 Rue Carnot, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°43 et de n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue Carnot, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 275 mètres
- - Vauvert à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 550 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 550 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 330 mètres
Ventes au 67 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 67 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue Carnot, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 67 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 67 Rue Carnot se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue Carnot par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue Carnot se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 0.5 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue Carnot à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 67 Rue Carnot est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
