10 Rue Cézanne, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cézanne, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Cézanne, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Pompidou à 159 mètres
- - Vauvert à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pompidou Pic d'Etienne à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cézanne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cézanne dans son marché local
Prix du 10 Rue Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 10 Rue Cézanne se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cézanne par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Cézanne se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -8.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 10 Rue Cézanne à Vauvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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