113 Rue de Milan, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue de Milan, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°109 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue de Milan, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pavillonnaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 440 mètres
- - Vauvert à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 637 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 637 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 538 mètres
Ventes au 113 Rue de Milan
Une vente a été recensée au 113 Rue de Milan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue de Milan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue de Milan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue de Milan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue de Milan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue de Milan dans son marché local
Prix du 113 Rue de Milan par rapport à la voie
Sur Rue de Milan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 113 Rue de Milan se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue de Milan par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue de Milan se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 16.64 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue de Milan à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 113 Rue de Milan est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
