157 Rue des Chênes Verts, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°159 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Rue des Chênes Verts, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Collectif à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 2188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Pompidou à 182 mètres
- - Vauvert à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pompidou Pic d'Etienne à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Libération à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Rue des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 157 Rue des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Rue des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Rue des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 157 Rue des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 157 Rue des Chênes Verts se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue des Chênes Verts par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue des Chênes Verts se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 1.54 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Rue des Chênes Verts à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 157 Rue des Chênes Verts est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
