2 Rue Gambetta, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, 30600 Vauvert, affiche un prix moyen de 1 641 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue Gambetta, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple protestant à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 354 mètres
- - Vauvert à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 640 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 640 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 374 mètres
Ventes au 2 Rue Gambetta
Les 0 ventes au 2 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 41.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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