22 Rue Gambetta, 30600 Vauvert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 320 € à 2 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gambetta, 30600 Vauvert, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Gambetta, 30600 Vauvert

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 378 mètres
- Vauvert à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 684 mètres
- Collège La Vallée Verte à 684 mètres
- Ecole maternelle Coudoyer à 377 mètres
- Ecole élémentaire Roujeon à 350 mètres

Ventes au 22 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 22 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Vauvert et à Gard

À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gambetta se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 36.83 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Brèche, 30600 Vauvert(1,826 €)

Rue Posquière, 30600 Vauvert(1,639 €)

Rue Mercat Viel, 30600 Vauvert(1,778 €)

Rue Emile Jamais, 30600 Vauvert(2,023 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.