4 Rue Gambetta, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et du 5.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Gambetta, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 355 mètres
- - Vauvert à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 642 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 642 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gambetta, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 4 Rue Gambetta se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gambetta se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -16.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
