23 Rue Jozan, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jozan, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Jozan, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Robert Gourdon à 363 mètres
- - Vauvert à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 844 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 844 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jozan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jozan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jozan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jozan, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jozan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jozan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jozan dans son marché local
Prix du 23 Rue Jozan par rapport à la voie
Sur Rue Jozan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 23 Rue Jozan se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jozan par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jozan se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -13.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 23 Rue Jozan à Vauvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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