401 Rue Louise Désir, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 401 Rue Louise Désir, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°419 et de n°381.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 401 Rue Louise Désir, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Collectif à dominante résidentielle.
5 niveaux - 98 logements - 2282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Avenue De La Costières à 181 mètres
- - Vauvert à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Coudoyer à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Libération à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 401 Rue Louise Désir
Aucune vente n'a été recensée au 401 Rue Louise Désir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 401 Rue Louise Désir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 401 Rue Louise Désir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 401 Rue Louise Désir dans son marché local
Prix du 401 Rue Louise Désir par rapport à la voie
Sur Rue Louise Désir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 401 Rue Louise Désir se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 401 Rue Louise Désir par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 401 Rue Louise Désir se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 25.9 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 401 Rue Louise Désir à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 401 Rue Louise Désir est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
