440 Rue Louise Désir, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 440 Rue Louise Désir, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 25.4 % à celui du n°441 mais identique à celui du n°419.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 440 Rue Louise Désir, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Collectif.
1 niveau - 1344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Avenue De La Costières à 210 mètres
- - Vauvert à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pompidou Pic d'Etienne à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Libération à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 440 Rue Louise Désir
Aucune vente n'a été recensée au 440 Rue Louise Désir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 440 Rue Louise Désir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 440 Rue Louise Désir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 440 Rue Louise Désir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 440 Rue Louise Désir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 440 Rue Louise Désir dans son marché local
Prix du 440 Rue Louise Désir par rapport à la voie
Sur Rue Louise Désir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 440 Rue Louise Désir se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 440 Rue Louise Désir par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 440 Rue Louise Désir se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 25.95 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 440 Rue Louise Désir à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 440 Rue Louise Désir est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
