33 Rue Perrier, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Perrier, affiche un prix moyen de 3 113 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Perrier, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Robert Gourdon à 314 mètres
- - Vauvert à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 953 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 953 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Perrier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Perrier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Perrier dans son marché local
Prix du 33 Rue Perrier par rapport à la voie
Sur Rue Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 33 Rue Perrier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Perrier par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Perrier se situe 35.82 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 38.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Perrier à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Perrier est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 650 € au 33 Rue Perrier à Vauvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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