3 Rue Pleignol, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pleignol, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction de 2011,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Pleignol, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 323 mètres
- - Vauvert à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 579 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 579 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pleignol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pleignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pleignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pleignol, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pleignol dans son marché local
Prix du 3 Rue Pleignol par rapport à la voie
Sur Rue Pleignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 3 Rue Pleignol se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pleignol par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pleignol se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -12.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 3 Rue Pleignol à Vauvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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