45 Rue Pleignol, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pleignol, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°53 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue Pleignol, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 297 mètres
- - Vauvert à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 542 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 542 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Pleignol
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pleignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Pleignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Pleignol, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pleignol dans son marché local
Prix du 45 Rue Pleignol par rapport à la voie
Sur Rue Pleignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 45 Rue Pleignol se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pleignol par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pleignol se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -7.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
