35 Rue Rami, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Rami, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Rami, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Collège La Vallée Verte à 201 mètres
- - Vauvert à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 244 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 244 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Abauzit à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 704 mètres
Ventes au 35 Rue Rami
Une vente a été recensée au 35 Rue Rami. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Rami
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Rami, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Rami
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Rami complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Rami dans son marché local
Prix du 35 Rue Rami par rapport à la voie
Sur Rue Rami, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 35 Rue Rami se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Rami par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Rami se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 150 € au 35 Rue Rami à Vauvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 304 € en assurant vous-même les visites, ou 2 152 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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