90 Rue Rouvière, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Rouvière, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°111 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 90 Rue Rouvière, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Robert Gourdon à 423 mètres
- - Vauvert à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 885 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 885 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Rouvière
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Rouvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Rouvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Rouvière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Rouvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Rouvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Rouvière dans son marché local
Prix du 90 Rue Rouvière par rapport à la voie
Sur Rue Rouvière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 90 Rue Rouvière se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Rouvière par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue Rouvière se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 11.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 750 € au 90 Rue Rouvière à Vauvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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