35 Rue Segren, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Segren, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2014,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Segren, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Collège La Vallée Verte à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 497 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 497 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Abauzit à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Segren
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Segren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Segren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Segren, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Segren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Segren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Segren dans son marché local
Prix du 35 Rue Segren par rapport à la voie
Sur Rue Segren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 35 Rue Segren se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Segren par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Segren se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 3.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 200 € au 35 Rue Segren à Vauvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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