38 Rue Segren, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Segren, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 25.7 % à celui du n°32 et du 25.93 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 38 Rue Segren, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Collège La Vallée Verte à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 478 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 478 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Abauzit à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 904 mètres
Ventes au 38 Rue Segren
Les 2 ventes au 38 Rue Segren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Segren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Segren, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Segren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Segren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Segren dans son marché local
Prix du 38 Rue Segren par rapport à la voie
Sur Rue Segren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 38 Rue Segren se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Segren par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Segren se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 35.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
