3 Rue Terraude, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Terraude, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Terraude, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 115 mètres
- - Vauvert à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 430 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 430 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Abauzit à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 154 mètres
Ventes au 3 Rue Terraude
Une vente a été recensée au 3 Rue Terraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Terraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Terraude, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Terraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Terraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Terraude dans son marché local
Prix du 3 Rue Terraude par rapport à la voie
Sur Rue Terraude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 3 Rue Terraude se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Terraude par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Terraude se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Vauvert et -23.68 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 3 Rue Terraude à Vauvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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