46 Rue Voltaire, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°39 et du 4.85 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1786,
À propos du 46 Rue Voltaire, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 183 mètres
- - Vauvert à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 448 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 448 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Abauzit à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 283 mètres
Ventes au 46 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 46 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Voltaire, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 46 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 46 Rue Voltaire se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Voltaire par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Voltaire se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Vauvert et 15.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauvert a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
