61 Rue Zig Zag, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Zig Zag, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°67 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Zig Zag, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 388 mètres
- - Vauvert à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 636 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 636 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Zig Zag
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Zig Zag au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Zig Zag
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Zig Zag, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Zig Zag
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Zig Zag complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Zig Zag dans son marché local
Prix du 61 Rue Zig Zag par rapport à la voie
Sur Rue Zig Zag, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 61 Rue Zig Zag se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Zig Zag par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Zig Zag se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 1.55 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Zig Zag à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Zig Zag est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
