7 Ruelle du Temple, 30600 Vauvert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle du Temple, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°41 et du 6.52 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Ruelle du Temple, 30600 Vauvert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 236 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauvert - Afficion à 262 mètres
- - Vauvert à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallée Verte à 561 mètres
- - Collège La Vallée Verte à 561 mètres
- - Ecole maternelle Coudoyer à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Roujeon à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle du Temple, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle du Temple dans son marché local
Prix du 7 Ruelle du Temple par rapport à la voie
Sur Ruelle du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 7 Ruelle du Temple se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle du Temple par rapport à Vauvert et à Gard
À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ruelle du Temple se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 7.97 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Ruelle du Temple à Vauvert
Le loyer moyen estimé au 7 Ruelle du Temple est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Vauvert, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
