63 Impasse du Colombier, 30200 Vénéjan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse du Colombier, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°100 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Impasse du Colombier, 30200 Vénéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vénéjan.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Village à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Colibris à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse du Colombier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse du Colombier dans son marché local
Prix du 63 Impasse du Colombier par rapport à la voie
Sur Impasse du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 63 Impasse du Colombier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse du Colombier par rapport à Vénéjan et à Gard
À Vénéjan, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse du Colombier se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Vénéjan et -6.2 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénéjan a baissé de 29.34 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 63 Impasse du Colombier à Vénéjan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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