40 Rue des Ecoles, 30200 Vénéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Ecoles, 30200 Vénéjan, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°28 et de 3.66 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Ecoles, 30200 Vénéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vénéjan.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Jean-Baptiste (ancienne église paroissiale) à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Village à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Colibris à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 40 Rue des Ecoles se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Ecoles par rapport à Vénéjan et à Gard
À Vénéjan, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Ecoles se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Vénéjan et -16.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénéjan augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Ecoles
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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