32 Montee de la Dougue, 30630 Verfeuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Montee de la Dougue, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°40 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Montee de la Dougue, 30630 Verfeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verfeuil.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0445 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montèze à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Montee de la Dougue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Montee de la Dougue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Montee de la Dougue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Montee de la Dougue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Montee de la Dougue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Montee de la Dougue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Montee de la Dougue dans son marché local
Prix du 32 Montee de la Dougue par rapport à la voie
Sur Montee de la Dougue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 32 Montee de la Dougue se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Montee de la Dougue par rapport à Verfeuil et à Gard
À Verfeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Montee de la Dougue se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Verfeuil et -9.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeuil a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2023 à 3 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
