880 Avenue de Camargue, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 880 Avenue de Camargue, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°806.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 880 Avenue de Camargue, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Vergèze.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Émile Jamais à 160 mètres
- - Vergèze - Codognan à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 880 Avenue de Camargue
Aucune vente n'a été recensée au 880 Avenue de Camargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 880 Avenue de Camargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 880 Avenue de Camargue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 880 Avenue de Camargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 880 Avenue de Camargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 880 Avenue de Camargue dans son marché local
Prix du 880 Avenue de Camargue par rapport à la voie
Sur Avenue de Camargue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 880 Avenue de Camargue se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 880 Avenue de Camargue par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 880 Avenue de Camargue se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Vergèze et 23.28 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 880 Avenue de Camargue à Vergèze
Le loyer moyen estimé au 880 Avenue de Camargue est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergèze a augmenté de 5.14 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
