5 Avenue Emile Jamais, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Emile Jamais, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Emile Jamais, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Vergèze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Pem à 197 mètres
- - Vergèze - Codognan à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1018 mètres
- - Collège La Garriguette à 1085 mètres
- - Ecole maternelle à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Emile Jamais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Emile Jamais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Emile Jamais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Emile Jamais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Emile Jamais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Emile Jamais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Emile Jamais dans son marché local
Prix du 5 Avenue Emile Jamais par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Jamais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 5 Avenue Emile Jamais se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Emile Jamais par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Emile Jamais se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Vergèze et 11.89 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Emile Jamais à Vergèze
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Emile Jamais est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergèze a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
