121 Chemin des Fontaines, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 121 Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Chemin des Fontaines, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vergèze.
- 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Av Des Garrigues à 474 mètres
- - Vergèze - Codognan à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 576 mètres
- - Collège La Garriguette à 757 mètres
- - Ecole maternelle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Chemin des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 121 Chemin des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Chemin des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Chemin des Fontaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 121 Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 121 Chemin des Fontaines se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Chemin des Fontaines par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Chemin des Fontaines se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Vergèze et 34.97 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Chemin des Fontaines à Vergèze
Le loyer moyen estimé au 121 Chemin des Fontaines est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergèze a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
