4 Impasse du Petit Vergeze, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Petit Vergeze, affiche un prix moyen de 2 496 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Petit Vergeze, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vergèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Av Des Garrigues à 479 mètres
- - Vergèze - Codognan à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 534 mètres
- - Collège La Garriguette à 598 mètres
- - Ecole maternelle à 135 mètres
- - Ecole primaire privée la Sarrazine à 229 mètres
Ventes au 4 Impasse du Petit Vergeze
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Petit Vergeze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Petit Vergeze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Petit Vergeze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Petit Vergeze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Petit Vergeze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Petit Vergeze dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Petit Vergeze par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Vergeze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 4 Impasse du Petit Vergeze se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Petit Vergeze par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Petit Vergeze se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Vergèze et 23.63 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Petit Vergeze à Vergèze
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Petit Vergeze est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergèze a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
