23 Rue de l’Aubepine, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Aubepine, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue de l’Aubepine, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vergèze.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codognan - Chemin De La Monnaie à 168 mètres
- - Vergèze - Codognan à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Aubepine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Aubepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Aubepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Aubepine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Aubepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Aubepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Aubepine dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Aubepine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 23 Rue de l’Aubepine se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Aubepine par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Aubepine se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Vergèze et 22.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergèze a augmenté de 5.01 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
