3 Rue de la Tour de Conques, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tour de Conques, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Tour de Conques, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Vergèze à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Avenue De Camargue à 303 mètres
- - Vergèze - Codognan à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 684 mètres
- - Collège La Garriguette à 685 mètres
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole primaire privée la Sarrazine à 65 mètres
Ventes au 3 Rue de la Tour de Conques
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Tour de Conques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tour de Conques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tour de Conques, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tour de Conques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tour de Conques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tour de Conques dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tour de Conques par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour de Conques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 3 Rue de la Tour de Conques se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tour de Conques par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des appartements atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Tour de Conques se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Vergèze et 28.96 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Tour de Conques à Vergèze
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Tour de Conques est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergèze a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
