40 Rue des Fontettes, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Fontettes, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°53 mais supérieur de 7.84 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue des Fontettes, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vergèze.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Av Des Garrigues à 448 mètres
- - Vergèze - Codognan à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 550 mètres
- - Collège La Garriguette à 746 mètres
- - Ecole maternelle à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Fontettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Fontettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Fontettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Fontettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fontettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fontettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Fontettes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Fontettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fontettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 40 Rue des Fontettes se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Fontettes par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Fontettes se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Vergèze et 37.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergèze a augmenté de 5.01 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
