25 Rue des Mourguettes, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Mourguettes, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Mourguettes, 30310 Vergèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Rhôny à 165 mètres
- - Vergèze - Codognan à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 756 mètres
- - Collège La Garriguette à 707 mètres
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole primaire privée la Sarrazine à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Mourguettes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Mourguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Mourguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Mourguettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mourguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mourguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Mourguettes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Mourguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mourguettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 25 Rue des Mourguettes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Mourguettes par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des appartements atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Mourguettes se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Vergèze et 23.45 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Mourguettes à Vergèze
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Mourguettes est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergèze a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
