3 Rue du Four a Chaux, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Four a Chaux, affiche un prix moyen de 2 423 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Four a Chaux, 30310 Vergèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Boulodrome à 267 mètres
- - Vergèze - Codognan à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 562 mètres
- - Collège La Garriguette à 526 mètres
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole primaire privée la Sarrazine à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Four a Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Four a Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Four a Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Four a Chaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four a Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four a Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Four a Chaux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Four a Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four a Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 3 Rue du Four a Chaux se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Four a Chaux par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des appartements atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Four a Chaux se situe 4 % en dessous de la moyenne de Vergèze et 21.39 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Four a Chaux à Vergèze
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Four a Chaux est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergèze a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
