3 Rue du Jeu de Ballon, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue du Jeu de Ballon, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vergèze.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Boulodrome à 304 mètres
- - Vergèze - Codognan à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 560 mètres
- - Collège La Garriguette à 539 mètres
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole primaire privée la Sarrazine à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Jeu de Ballon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 3 Rue du Jeu de Ballon se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Jeu de Ballon se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Vergèze et -3.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergèze a augmenté de 5.01 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
