3 Rue Joliot Curie, 30310 Vergèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joliot Curie, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vergèze à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Rhôny à 251 mètres
- - Vergèze - Codognan à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 670 mètres
- - Collège La Garriguette à 622 mètres
- - Ecole maternelle à 456 mètres
- - Ecole primaire privée la Sarrazine à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joliot Curie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 3 Rue Joliot Curie se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joliot Curie par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joliot Curie se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Vergèze et 22.54 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joliot Curie à Vergèze
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joliot Curie est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Vergèze, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vergèze a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.
