6 Avenue Santa Vittoria d'Alba, 30210 Vers-Pont-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Santa Vittoria d'Alba, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Santa Vittoria d'Alba, 30210 Vers-Pont-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vers-Pont-du-Gard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1936 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vers-Pont-Du-Gard - Place Du Marché à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Santa Vittoria d'Alba
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Santa Vittoria d'Alba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Santa Vittoria d'Alba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Santa Vittoria d'Alba, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Santa Vittoria d'Alba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Santa Vittoria d'Alba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Santa Vittoria d'Alba dans son marché local
Prix du 6 Avenue Santa Vittoria d'Alba par rapport à la voie
Sur Avenue Santa Vittoria d'Alba, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 6 Avenue Santa Vittoria d'Alba se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Santa Vittoria d'Alba par rapport à Vers-Pont-du-Gard et à Gard
À Vers-Pont-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Santa Vittoria d'Alba se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Vers-Pont-du-Gard et 108.83 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Santa Vittoria d'Alba à Vers-Pont-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Santa Vittoria d'Alba est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Vers-Pont-du-Gard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vers-Pont-du-Gard a augmenté de 60.53 % sur 1 an et augmenté de 46.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 852 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
