2 Place du Presbytere, 30210 Vers-Pont-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Presbytere, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Presbytere, 30210 Vers-Pont-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vers-Pont-du-Gard.
2 niveaux - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vers-Pont-Du-Gard - Place Du Marché à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 172 mètres
- - Ecole élémentaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Presbytere, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Presbytere dans son marché local
Prix du 2 Place du Presbytere par rapport à la voie
Sur Place du Presbytere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 2 Place du Presbytere se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Presbytere par rapport à Vers-Pont-du-Gard et à Gard
À Vers-Pont-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 4 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Presbytere se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Vers-Pont-du-Gard et 112.59 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Presbytere à Vers-Pont-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Presbytere est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Vers-Pont-du-Gard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vers-Pont-du-Gard a augmenté de 60.45 % sur 1 an et augmenté de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 852 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
