5 Rue de l'Enclos, 30210 Vers-Pont-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 4 165 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Enclos, 30210 Vers-Pont-du-Gard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vers-Pont-Du-Gard - Place Du Marché à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 267 mètres
- - Ecole élémentaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Enclos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 5 Rue de l'Enclos se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Enclos par rapport à Vers-Pont-du-Gard et à Gard
À Vers-Pont-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Enclos se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Vers-Pont-du-Gard et 108.67 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Enclos à Vers-Pont-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Enclos est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Vers-Pont-du-Gard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vers-Pont-du-Gard a augmenté de 59.91 % sur 1 an et augmenté de 46.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 852 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
