1 Rue du Moulin à Vent, 30210 Vers-Pont-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Moulin à Vent, 30210 Vers-Pont-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vers-Pont-du-Gard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1945 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0578 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vers-Pont-Du-Gard - Place Du Marché à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 201 mètres
- - Ecole élémentaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Moulin à Vent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 1 Rue du Moulin à Vent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulin à Vent par rapport à Vers-Pont-du-Gard et à Gard
À Vers-Pont-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 4 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Moulin à Vent se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Vers-Pont-du-Gard et 108.27 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Moulin à Vent à Vers-Pont-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Moulin à Vent est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Vers-Pont-du-Gard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vers-Pont-du-Gard a augmenté de 60.37 % sur 1 an et augmenté de 46.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 852 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
