3 Rue Grand du Bourg, 30210 Vers-Pont-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Grand du Bourg, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.52 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Grand du Bourg, 30210 Vers-Pont-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vers-Pont-du-Gard.
1 niveau - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vers-Pont-Du-Gard - Place Du Marché à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Grand du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grand du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Grand du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Grand du Bourg, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grand du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grand du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Grand du Bourg dans son marché local
Prix du 3 Rue Grand du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue Grand du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 3 Rue Grand du Bourg se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Grand du Bourg par rapport à Vers-Pont-du-Gard et à Gard
À Vers-Pont-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Grand du Bourg se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Vers-Pont-du-Gard et 107.06 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Grand du Bourg à Vers-Pont-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Grand du Bourg est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Vers-Pont-du-Gard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vers-Pont-du-Gard a augmenté de 59.91 % sur 1 an et augmenté de 46.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 852 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
