3 Place Montcalm, 30600 Vestric-et-Candiac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Montcalm, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 23.36 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Place Montcalm, 30600 Vestric-et-Candiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vestric-et-Candiac.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vestric-Et-Candiac - Les Arènes à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Ventes au 3 Place Montcalm
Les 2 ventes au 3 Place Montcalm donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Montcalm, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Montcalm dans son marché local
Prix du 3 Place Montcalm par rapport à la voie
Sur Place Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 Place Montcalm se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Montcalm par rapport à Vestric-et-Candiac et à Gard
À Vestric-et-Candiac, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Montcalm se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Vestric-et-Candiac et -18.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vestric-et-Candiac a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2025.
