8 Rue Charlemagne, 30600 Vestric-et-Candiac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue Charlemagne, 30600 Vestric-et-Candiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vestric-et-Candiac.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vestric-Et-Candiac - Cimetière à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 55 mètres
- - Ecole élémentaire à 16 mètres
Ventes au 8 Rue Charlemagne
Une vente a été recensée au 8 Rue Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charlemagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 8 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 8 Rue Charlemagne se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charlemagne par rapport à Vestric-et-Candiac et à Gard
À Vestric-et-Candiac, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charlemagne se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Vestric-et-Candiac et 11.22 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vestric-et-Candiac a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2025.
