3 Rue du Bas Plan, 30360 Vézénobres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bas Plan, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Bas Plan, 30360 Vézénobres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vézénobres.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrasin à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vézénobres à 1050 mètres
- - Ecole maternelle à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Chabrier à 209 mètres
Ventes au 3 Rue du Bas Plan
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bas Plan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bas Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bas Plan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bas Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bas Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bas Plan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bas Plan par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 3 Rue du Bas Plan se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bas Plan par rapport à Vézénobres et à Gard
À Vézénobres, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bas Plan se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Vézénobres et -26.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézénobres a baissé de 18.74 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 046 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 250 € au 3 Rue du Bas Plan à Vézénobres, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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