1 Rue Fay Péraut, 30360 Vézénobres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fay Péraut, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Fay Péraut, 30360 Vézénobres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrasin à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vézénobres à 1083 mètres
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Chabrier à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Fay Péraut
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Fay Péraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Fay Péraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Fay Péraut, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fay Péraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fay Péraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fay Péraut dans son marché local
Prix du 1 Rue Fay Péraut par rapport à la voie
Sur Rue Fay Péraut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 1 Rue Fay Péraut se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fay Péraut par rapport à Vézénobres et à Gard
À Vézénobres, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fay Péraut se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Vézénobres et 2.61 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Fay Péraut à Vézénobres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Fay Péraut est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Vézénobres, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vézénobres a augmenté de 35.4 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
