Allee des Charmes, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Charmes, 30400 Villeneuve-lès-Avignon, affiche un prix moyen de 2 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Charmes dans son marché local
Prix Allee des Charmes par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Charmes se situe 32.66 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 8.58 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Charmes à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé Allee des Charmes est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Charmes
Les ventes enregistrées Allee des Charmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Charmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 557 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 133 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Charmes
Adresses Allee des Charmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Charmes, classées par tranches de numéros.
