12 Allee des Magnans, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Magnans, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°14 et de n°14 a.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Allee des Magnans, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montagne des Chèvres.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 891 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1441 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Magnans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Magnans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Magnans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Magnans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Magnans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Magnans dans son marché local
Prix du 12 Allee des Magnans par rapport à la voie
Sur Allee des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 12 Allee des Magnans se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Magnans par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Magnans se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 68.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
