Avenue de Rheinbach, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Rheinbach, 30400 Villeneuve-lès-Avignon, affiche un prix moyen de 4 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Rheinbach dans son marché local
Prix Avenue de Rheinbach par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Rheinbach se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 106.11 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Rheinbach à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé Avenue de Rheinbach est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Rheinbach
Les ventes enregistrées Avenue de Rheinbach témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Rheinbach
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Vilar Lycée à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 900 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1301 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 512 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 1267 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 1369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Rheinbach
Adresses Avenue de Rheinbach
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Rheinbach, classées par tranches de numéros.
