16 Avenue Gabriel Péri, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Gabriel Péri, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 46 logements - 19 locaux - 34 parkings - 3219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 651 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 339 mètres
Ventes au 16 Avenue Gabriel Péri
Les 11 ventes au 16 Avenue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Gabriel Péri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 16 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 16 Avenue Gabriel Péri se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Gabriel Péri par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Gabriel Péri se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 60.32 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Gabriel Péri à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Gabriel Péri est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
